Оспаривание кадастровой стоимости | Адвокат по уголовным делам

Главная
Гражданские дела
Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости. Государственная кадастровая оценка производится для определения кадастровой стоимости земельного участка или объекта недвижимости. Порядок проведения процедуры регламентирован ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 N 135-ФЗ. В законе сказано, что кадастровая стоимость равна рыночной. То есть это сумма, за которую можно купить или продать участок, дом, квартиру в данный момент. Ее величина зависит от расположения, состояния, инфраструктуры и других объективных показателей. А так как их очень много, то собственники часто сталкиваются с завышением кадастровой стоимости. Если оказалось, что ваш участок оценили чуть ли не вдвое дороже, чем соседский, можно оспорить кадастровую стоимость. Для этого нужно заказать услуги адвоката в Москве, который знает порядок подачи претензий.

На что влияет кадастровая стоимость?

Казалось бы, высокая оценочная стоимость должна стать предметом гордости хозяина. Но это не так, потому что из этой суммы исчисляется налог на недвижимость. Чем дороже ваш объект – тем большую сумму придется платить ежемесячно. Если оценка необъективная или ошибочная, то нужно оспорить кадастровую стоимость. Помощь в этом непростом вопросе окажет адвокат в Москве.

Кто может оспорить кадастровую стоимость?

В законе сказано, что начать спор может не только собственник, а любое физическое или юридическое лицо, орган государственной власти, если оценочная стоимость касается их прав и обязанностей. Это означает, что арендатор тоже имеет право на подачу заявления или судебного иска.

Где оспорить результаты кадастровой оценки?

Заявление или иск можно подать в любую из инстанций:

1. Росреестр

При обращении не нужно платить судебные издержки. Заявления рассматривают быстро. Однако шансы на снижение кадастровой стоимости ничтожно малы.

2. Суд

Придется оплатить судебные расходы, которые вам никто не компенсирует. Сроки рассмотрения дела могут затянуться на неопределенный срок. Если вы заказали услуги адвоката в Москве, то велика вероятность того, что суд удовлетворит иск и вынесет решение в вашу пользу.